กฎระเบียบการเข้าพัก The Impress Residence สรุปก่อนย้ายเข้า
ผู้พักและเอกสาร
จำนวนผู้พักต่อห้องเป็นไปตามประเภทห้องและระเบียบการของโครงการ สอบถามเจ้าหน้าที่ก่อนจอง ผู้เช่าต้องแจ้งจำนวนและข้อมูลผู้พักทุกคนในวันเข้าพัก พร้อมสำเนาบัตรประชาชนคนละ 1 ชุด เพื่อให้เจ้าหน้าที่ทำประวัติผู้พัก
การชำระเงินและเงินประกัน
| เรื่อง | ระเบียบการ |
|---|---|
| วันเข้าพัก | ชำระค่าเช่าเดือนที่เข้าพัก ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน และเงินประกันห้อง 1 เดือน |
| ค่าเช่ารายเดือน | ชำระตั้งแต่วันที่ได้รับใบแจ้งหนี้จนถึงวันที่ 5 ของทุกเดือน |
| ชำระล่าช้า | มีค่าปรับรายวัน สอบถามอัตราปัจจุบันกับเจ้าหน้าที่ |
| ค่าน้ำ ค่าไฟ | คิดแยกจากค่าเช่า สอบถามอัตราปัจจุบัน เนื่องจากอาจมีการเปลี่ยนแปลง |
| คืนเงินประกัน | แจ้งย้ายออกล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วัน และอยู่ครบตามสัญญา |
| ขั้นตอนคืนเงินประกัน | ตรวจห้อง อุปกรณ์ กุญแจ คีย์การ์ด หักค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าทำความสะอาด และค่าใช้จ่ายค้างชำระ แล้วโอนคืนภายใน 7 วัน |
| ทรัพย์สินเสียหาย | หักจากเงินประกัน หรือเรียกเก็บค่าซ่อม |
ข้อห้ามภายในห้องพัก
| ข้อห้าม | ค่าปรับตามระเบียบการ |
|---|---|
| ตอกตะปู ติดรูปภาพ หรือติดสติ๊กเกอร์ | จุดละ 300 บาท |
| เลี้ยงสัตว์ทุกชนิด | ครั้งละ 1,000 บาท หากย้ายออกแล้วพบร่องรอยสัตว์เลี้ยง ปรับ 5 เท่า |
| ใช้แก๊สหุงต้ม | ห้ามโดยเด็ดขาด |
| สูบบุหรี่ | ห้ามโดยเด็ดขาด |
| สุรา ของมึนเมา และสารเสพติด | ห้ามโดยเด็ดขาด |
| เล่นการพนัน หรือส่งเสียงดังรบกวนผู้อื่น | ห้ามโดยเด็ดขาด |
ข้อควรระวัง: ถ้าอยากตกแต่งผนัง ให้สอบถามเจ้าหน้าที่ก่อนติดตั้งอะไรก็ตาม รอยตะปูและคราบกาวจากสติ๊กเกอร์มีค่าปรับรายจุด และอาจถูกหักจากเงินประกันตอนย้ายออก
กุญแจ การซ่อม และการตรวจห้อง
กุญแจหน้าห้อง
ผู้เช่าซื้อกุญแจคล้องหน้าห้องเอง โครงการไม่รับผิดชอบทรัพย์สินที่สูญหายภายในห้อง
ยืมกุญแจสำรอง
ยืมได้เวลา 07:30–19:00 น. เฉพาะเจ้าของห้อง โดยแสดงบัตร มีค่ายืมครั้งละ 20 บาท หลัง 19:00 น. ไม่ให้ยืมกุญแจสำรอง ให้ติดต่อทาง LINE ของโครงการ แล้วรับกุญแจกับเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
แจ้งซ่อม
อุปกรณ์ในห้องชำรุด แจ้งเจ้าหน้าที่เพื่อนัดวันเวลาให้ช่างเข้าซ่อม
การตรวจห้อง
โครงการขอสงวนสิทธิ์ตรวจสภาพห้องพัก หากพบความเสียหายของทรัพย์สิน จะหักจากเงินประกันหรือเรียกเก็บค่าซ่อม
ขยะ รองเท้า และพื้นที่ส่วนกลาง
| เรื่อง | ระเบียบการ | ค่าปรับ |
|---|---|---|
| ทิ้งขยะ | ทิ้งที่จุดรวมขยะของโครงการ บริเวณใกล้ที่จอดรถจักรยานยนต์ | ทิ้งผิดที่ 1,000 บาท |
| วางขยะหน้าห้อง | ห้ามวางขยะไว้หน้าห้องพัก | 1,000 บาท |
| รองเท้า | เก็บรองเท้าไว้ภายในห้องพัก | - |
| ที่จอดรถ | จอดในที่ที่จัดไว้ และแจ้งหมายเลขทะเบียนกับโครงการ | - |
ชั้นหอพักสตรี
The Impress Residence มีชั้นหอพักสตรี ระเบียบการกำหนดว่าไม่อนุญาตให้ผู้ชายขึ้นชั้นนี้โดยเด็ดขาด ผู้เช่าหญิงที่ต้องการห้องในชั้นนี้ สอบถามห้องว่างกับเจ้าหน้าที่
ขั้นตอนเข้าพัก
ขั้นตอนที่ 1 เตรียมเอกสารผู้พัก
เตรียมสำเนาบัตรประชาชนของผู้พักทุกคน คนละ 1 ชุด
ขั้นตอนที่ 2 ชำระเงินวันเข้าพัก
ชำระค่าเช่าเดือนที่เข้าพัก ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน และเงินประกันห้อง 1 เดือน
ขั้นตอนที่ 3 แจ้งทะเบียนรถ
ถ้านำรถมาจอด แจ้งหมายเลขทะเบียนกับโครงการ ที่จอดรถยนต์ส่วนตัวคิด 600 บาทต่อเดือน
ขั้นตอนที่ 4 ซื้อกุญแจคล้องหน้าห้อง
ผู้เช่าซื้อกุญแจคล้องหน้าห้องเอง
ห้องพักและราคา
- Standard (32 ตร.ม.) 4,900 บาทต่อเดือน
- Standard Corner (32 ตร.ม.) 5,400 บาทต่อเดือน
- Deluxe (46 ตร.ม.) 6,900 บาทต่อเดือน
ห้องพักมีเฟอร์นิเจอร์ เครื่องปรับอากาศ เครื่องทำน้ำอุ่น และ Wifi โครงการมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและกล้องวงจรปิด 24 ชั่วโมง ดูรายละเอียดห้องที่ หน้าห้องพัก
โทร 062-660-5299 · LINE @theimpress · ดูราคาห้องพัก · แผนที่และช่องทางติดต่อ
คำถามที่พบบ่อย
วันเข้าพักต้องจ่ายเงินเท่าไร
ชำระค่าเช่าเดือนที่เข้าพัก ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน และเงินประกันห้อง 1 เดือน เช่น ห้อง Standard 4,900 บาท รวม 14,700 บาท ยังไม่รวมค่าที่จอดรถ
ต้องชำระค่าเช่าภายในวันที่เท่าไร
ชำระได้ตั้งแต่วันที่ได้รับใบแจ้งหนี้จนถึงวันที่ 5 ของทุกเดือน หากเกินกำหนดมีค่าปรับรายวัน สอบถามอัตราค่าปรับปัจจุบันกับเจ้าหน้าที่
ได้เงินประกันคืนเมื่อไร
ต้องแจ้งย้ายออกล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วันและอยู่ครบตามสัญญา เจ้าหน้าที่ตรวจสภาพห้อง อุปกรณ์ กุญแจ และคีย์การ์ด หักค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าทำความสะอาด และค่าใช้จ่ายอื่นที่ค้าง แล้วโอนคืนเข้าบัญชีภายใน 7 วัน
เลี้ยงสัตว์ได้ไหม
ไม่ได้ ระเบียบการห้ามเลี้ยงสัตว์ทุกชนิด หากพบมีค่าปรับ และหากย้ายออกแล้วพบร่องรอยสัตว์เลี้ยงจะมีค่าปรับเพิ่ม
ผู้ชายขึ้นชั้นหอพักสตรีได้ไหม
ไม่ได้ ระเบียบการกำหนดว่าชั้นหอพักสตรีไม่อนุญาตให้ผู้ชายเข้าโดยเด็ดขาด